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Reparación de Cimientos

Cracked Foundation

Los cimientos de su hogar son continuamente presionados por muchos factores: desde imperfecta construcción a la presión hidrostática, desde los movimientos naturales  del suelo a todo el peso de la casa. Cuando las presiones externas son demasiado fuertes para el cimiento, su casa se enfrenta a una variedad de problemas que pueden ser tanto superficiales, como posiblemente devastadores. Muchos distribuidores Basement Systems son especializados en la reparación de cimientos y refuerzo de muro de sótanos así como en impermeabilización de sótanos.

  1. Ver problemas exteriores del cimiento
    Hundimiento de pisos y paredes
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    Reparación de fisuras en muros de concreto
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Defectos creados en los cimientos durante la construcción

“."Si la casa es nueva, entonces la base debe ser fuerte." Ésta es, por desgracia, una idea errónea muy común entre los nuevos dueños de casa. La verdad es que grietas en los cimientos de nuevas construcciones también ocurren con frecuencia. Independientemente de la edad de la construcción, cada grieta en el cimiento es un problema que podrá comprometer la integridad estructural de su casa. Si las grietas fueran criadas por la presión hay que controlársela, o seguirá añadiendo tensión a la ya debilitada estructura. El peso de la casa  va a seguir cargando continuamente sus cimientos.

Cuatro razones para la formación de grietas en los cimientos:

  1. El secado natural, endurecimiento, y proceso de curado del concreto crea fisuras verticales en algunos muros de sótano como la sustancia se seca y se endurece. Dependiendo de las condiciones durante la instalación del cimiento (entre ellos la temperatura del aire, la densidad de las partículas, la temperatura del hormigón, la humedad del día, y varios otros factores) el concreto puede llevar hasta diez años para curar, aunque entre el primer y el tercer año es cuando las grietas de curado normalmente suelen ocurrir. Durante este tiempo fisuras adicionales se pueden formar, con las primeras grietas formándose a menudo en las dos primeras semanas de construcción de las paredes. Muchas de estas grietas no son estructuralmente peligrosas, pero todas las grietas en cimientos deben ser controladas y hay que tomárselas en serio.
  2. Los cimientos de concreto son sometidos  a estrés grave cuando son formados. Para ahorrar tiempo y dinero, los cimientos son siempre rellenos antes de que el concreto tenga tiempo para endurecerse y asentarse. El impacto de la repentina presión del relleno en las paredes - combinada con el impacto de piedras golpeando el muro exterior del cimiento como el espacio se está rellenando - puede fácilmente dañar la pared. Hasta que la construcción esté completa, el cimiento no está protegido de los cambios de temperatura desde el exterior. Esto hace el hormigón dilatarse y contraerse con los cambios de temperatura.
  3. Cuando se mistura el concreto, se le insertan varillas vibratorias para agitar las burbujas de aire en la mezcla a la parte superior. Si esto se hace incorrectamente o demasiado rápido, las grandes burbujas de aire pasan a formar parte del concreto en su cimiento. Estas burbujas en el hormigón hacen con que los cimientos resulten más débiles. Para empeorar las cosas, estas bolsas de aire enfrían y dilatan en índices diferentes a los del cemento. Esto provoca más deterioración y resquebrajamiento del cemento.
  4. Si se mezcla demasiada agua en el concreto se debilita y resulta mucho más susceptible a desmenuzamiento y descamación temprana.

Para obtener más información sobre la reparación de cimientos y sótanos, visite FoundationSupportWorks y regístrese para obtener una inspección y presupuesto gratis.

[English version of this page: Foundation Repair]

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